项目概况
    安溪阳光城丽景湾项目位于安溪县参内大街与参内横街主干道交汇处，左侧为凤山风景区，南侧蓝溪河，项目地为山环水绕，藏风聚气的风水格局。基地内茶文化源远流长，项目地东侧为茶文化发展区，城市特色气息浓厚。
                                                                     

居所不仅是安身之所

更是情感的寄托与归宿

发掘文化内涵

打造静悦大区

安溪阳光城丽景湾   

                                                                              

精控价，高品质

Price control, high quality

项目手记

接手本案大区之初，甲方就提出成本与品质的控制与平衡。因此在方案设计上选择更利于工艺实施的设计手法，展现大区的静悦之美。在方案沟通后，在施工图阶段，成本与品质的平衡经历了八轮优化，经过有序繁杂的技术深化，终于交出了比较满意的成果。

在设计过程中，应尊重地块的价值评估及投资回报率，不可在项目进行中随意临时的调整。设计人员应在施工时严格把控，保证设计作品能够完美落地。

安溪城市景观

HOW  //如何进行成本把控？

宏观的项目成本应从拿地开始，本案就设计阶段进行项目的成本控制解析，主要分为以下几个阶段。

1. 总图规划时

本案景观在规划设计时介入。根据策划定位，景观与建筑协调、取舍。优化建筑的排布，加大重点景观空间的尺度。优化消防，取消或减少消防通道以及登高面的重叠等。建立应有生态营造意识形，可以减少前期投入成本。                                    

2. 方案阶段

方案中的软硬景比例、景观节点的复杂程度、材质的选择和数量的多少决定了成本的大小。

利用抓取的手法，准确的将成本放在主次入口、中心区景观以及儿童活场地，优化景观节点的复杂程度，低技术施工，精确比例关系。合理的替换展示面与非展示面的材料关系，降成本使价值最大化。

▼核心景观区实景

▼主次入口景观实景

▼儿童场地实景

除去硬景，在植物设计上也是秉承价值的最大化。我们首先移植了展示区的精品乔木，替换大区节点苗木。在植物的尺寸上也严格控制。25公分以上的苗木价格会大幅度上升，选用乔木以胸径12-18的本土树种为主——价格优，易成活。胸径25以上规格乔木只用于重要节点。区别对待高层区植物与别墅区植物，高层多以大色块植物为主，主旨简约、舒适性社区体验。局部地形处理可降低选择植物的高度，以降低成本。别墅区植物主打精致品味，控制植物冠幅，增加植物品种及色叶植物。区别设计既是设计的精细化又是对成本的控制。

▼核心区景观植物效果

▼别墅宅间植物效果

3. 深化方案

在深化方案阶段更加具体，针对设计细节的合理性进行分析。“园林巧于因借，精在体宜”，在竖向设计中，应尽量因地制宜，减少土方量，合理安排综合管线，安排好场内外高程衔接。在保证效果的前提下采用模数化设计。不做过于复杂和过多的模数，减少施工难度。同时减少不必要的切割。合理的利用边角料。对于转角较多以及大小不一的登高面场地采用了沥青热镀画线方式，减少了石材的切割，也提升场地的设计感。立面上强调线条的比例关系，优化材料的使用，重要节点使用仿石瓷砖外，其余大面积的院墙均采用真石漆拉缝手法，配以有色漆，以降低成本增加设计细节。

▼细节处理实景

   

4.施工图阶段

在施工图阶段在成本上进行多次上会讨论，自我的审查图纸完整性，审查材料清单等是执行设计到实际的重要步骤。如石材、道牙、苗木、喷头、灯具等，选材尽量本土化以节约成本。成品与定制的比例关系，如普通灯具均采用成品选购，特殊灯具以及格栅选用成熟工艺。在一次次施工图成本压缩中，我们为保证观赏面效果，还将亭廊顶部封面改为其它新型材料，也是一次突破性决定。

▼施工细节实景图

   

5、施工监造阶段

一个好的设计离不开好的甲方支持，也离不开施工过程的监管，更离不开监造设计师在现场的指导。在别墅区巷道上，为保证绿化的实景效果，让施工单位做绿化标准段是规避后期问题，讨论绿化方案，保证大区景观效果的重要方法。

▼绿化标准段施工过程图

6、划重点——本案的亮点

关于别墅区巷道，园路上雨污井盖的处理。为了保证项目宅间景观的最大化效果。删去必然存在的装饰井盖，在此环节进行了多方的会议。通过“化点为线”的方案。通过做“沟”的手法删去了装饰井盖，达到巷道景观的最大化效果。

▼巷道实景

  

结语

艺术与设计的边界是什么？

艺术表达自我，设计服务大众

天马行空的思想

可以驱策独特的作品

但不是设计的全部内涵

通过打磨符合人性化与市场化

引导审美并创造价值的设计作品

才是我们最需要的

项目概况
    安溪阳光城丽景湾项目位于安溪县参内大街与参内横街主干道交汇处，左侧为凤山风景区，南侧蓝溪河，项目地为山环水绕，藏风聚气的风水格局。基地内茶文化源远流长，项目地东侧为茶文化发展区，城市特色气息浓厚。
                                                                     

居所不仅是安身之所

更是情感的寄托与归宿

发掘文化内涵

打造静悦大区

安溪阳光城丽景湾   

                                                                              

精控价，高品质

Price control, high quality

项目手记

接手本案大区之初，甲方就提出成本与品质的控制与平衡。因此在方案设计上选择更利于工艺实施的设计手法，展现大区的静悦之美。在方案沟通后，在施工图阶段，成本与品质的平衡经历了八轮优化，经过有序繁杂的技术深化，终于交出了比较满意的成果。

在设计过程中，应尊重地块的价值评估及投资回报率，不可在项目进行中随意临时的调整。设计人员应在施工时严格把控，保证设计作品能够完美落地。

安溪城市景观

HOW  //如何进行成本把控？

宏观的项目成本应从拿地开始，本案就设计阶段进行项目的成本控制解析，主要分为以下几个阶段。

1. 总图规划时

本案景观在规划设计时介入。根据策划定位，景观与建筑协调、取舍。优化建筑的排布，加大重点景观空间的尺度。优化消防，取消或减少消防通道以及登高面的重叠等。建立应有生态营造意识形，可以减少前期投入成本。                                    

2. 方案阶段

方案中的软硬景比例、景观节点的复杂程度、材质的选择和数量的多少决定了成本的大小。

利用抓取的手法，准确的将成本放在主次入口、中心区景观以及儿童活场地，优化景观节点的复杂程度，低技术施工，精确比例关系。合理的替换展示面与非展示面的材料关系，降成本使价值最大化。

▼核心景观区实景

▼主次入口景观实景

▼儿童场地实景

除去硬景，在植物设计上也是秉承价值的最大化。我们首先移植了展示区的精品乔木，替换大区节点苗木。在植物的尺寸上也严格控制。25公分以上的苗木价格会大幅度上升，选用乔木以胸径12-18的本土树种为主——价格优，易成活。胸径25以上规格乔木只用于重要节点。区别对待高层区植物与别墅区植物，高层多以大色块植物为主，主旨简约、舒适性社区体验。局部地形处理可降低选择植物的高度，以降低成本。别墅区植物主打精致品味，控制植物冠幅，增加植物品种及色叶植物。区别设计既是设计的精细化又是对成本的控制。

▼核心区景观植物效果

▼别墅宅间植物效果

3. 深化方案

在深化方案阶段更加具体，针对设计细节的合理性进行分析。“园林巧于因借，精在体宜”，在竖向设计中，应尽量因地制宜，减少土方量，合理安排综合管线，安排好场内外高程衔接。在保证效果的前提下采用模数化设计。不做过于复杂和过多的模数，减少施工难度。同时减少不必要的切割。合理的利用边角料。对于转角较多以及大小不一的登高面场地采用了沥青热镀画线方式，减少了石材的切割，也提升场地的设计感。立面上强调线条的比例关系，优化材料的使用，重要节点使用仿石瓷砖外，其余大面积的院墙均采用真石漆拉缝手法，配以有色漆，以降低成本增加设计细节。

▼细节处理实景

   

4.施工图阶段

在施工图阶段在成本上进行多次上会讨论，自我的审查图纸完整性，审查材料清单等是执行设计到实际的重要步骤。如石材、道牙、苗木、喷头、灯具等，选材尽量本土化以节约成本。成品与定制的比例关系，如普通灯具均采用成品选购，特殊灯具以及格栅选用成熟工艺。在一次次施工图成本压缩中，我们为保证观赏面效果，还将亭廊顶部封面改为其它新型材料，也是一次突破性决定。

▼施工细节实景图

   

5、施工监造阶段

一个好的设计离不开好的甲方支持，也离不开施工过程的监管，更离不开监造设计师在现场的指导。在别墅区巷道上，为保证绿化的实景效果，让施工单位做绿化标准段是规避后期问题，讨论绿化方案，保证大区景观效果的重要方法。

▼绿化标准段施工过程图

6、划重点——本案的亮点

关于别墅区巷道，园路上雨污井盖的处理。为了保证项目宅间景观的最大化效果。删去必然存在的装饰井盖，在此环节进行了多方的会议。通过“化点为线”的方案。通过做“沟”的手法删去了装饰井盖，达到巷道景观的最大化效果。

▼巷道实景

  

结语

艺术与设计的边界是什么？

艺术表达自我，设计服务大众

天马行空的思想

可以驱策独特的作品

但不是设计的全部内涵

通过打磨符合人性化与市场化

引导审美并创造价值的设计作品

才是我们最需要的