项目概述与场地文脉城市的迭代更新，是工业记忆与都市新生的双向共生。首钢，作为京西重工业发展的核心载体，承载着一个时代的工业热忱与城市理想，炽热的钢铁炉火、轰鸣的生产机械，镌刻着城市蓬勃发展的峥嵘岁月。伴随城市产业升级与生态转型，传统工业厂区逐步退出生产舞台，成为留存城市记忆的工业遗存。在新旧更迭的城市发展进程中，如何守护工业文脉、活化遗存价值、衔接过往与未来，成为本次首钢融石广场设计的核心命题。
本项目场地原址为首钢园一烧结厂房，始建于1958年，是首钢大规模扩建的核心标杆工程，见证了首钢工业体系的蓬勃发展。1979-1982年厂房完成全面升级改造，烧结产能与产品质量跻身国内行业前列，是彼时国内烧结工业的核心示范厂区。为响应首都生态环境治理政策、配合北京奥运会城市升级规划，一烧结厂房于2007年率先停产，结束了数十年的工业生产使命，留存下完整的工业建筑肌理、生产设备与场地印记，成为京西工业文明的珍贵遗存。





建筑改造设计：遗存再生，新旧共生
建筑设计最大程度还原旧时烧结厂内部空间结构风貌，坚守工业肌理真实性。设计完整保留厂区核心工业构件，将大型天车、烧结机本体、工业输送廊道、厂房桁架、红砖墙体等标志性生产设施与建筑结构原位保护、改造利用，将工业遗存转化为室内外空间的核心景观与视觉焦点，保留工业空间的尺度感、厚重感与岁月质感。
设计采用“内外共生、新旧交融”的空间手法，将原始斑驳的工业结构与现代玻璃幕墙、极简现代硬装、通透空间动线相结合，老旧工业肌理承载历史记忆，现代建筑语言适配当代商业、办公、人居需求。1号楼作为核心改造建筑，地下一层至地上三层规划沉浸式商业空间，四层及以上为创意办公空间，四层专属博物馆大堂与商业空间无缝衔接，实现工业展示、商业体验、办公功能的有机联动。整体建筑形成五栋楼宇围合的空间格局，涵盖超甲级办公、高端人才公寓、主题商业配套，构建职住一体、多元复合的都市生活场域。

景观整体设计理念：永恒火花
项目以“永恒火花”为核心设计理念，溯源首钢钢铁冶炼、烧结生产的工业本源，以星火迸发、生生不息的意象，定格首钢峥嵘辉煌的工业记忆，寓意老旧厂区的涅槃新生、重新绽放。设计摒弃大拆大建的更新模式，以“保护优先、活化利用、新旧共生”为核心原则，保留场地工业底色，植入现代都市功能，让沉寂的工业遗存重新焕发活力，实现历史文脉、现代生活、未来活力的深度融合。改造后的首钢融石广场，打破了传统工业厂区的单一属性，重构场地功能体系，整合潮流商业、创意办公、艺术展厅、高端公寓、科技体验空间多元业态，完成了从“重工业烧结车间”到“都市潮流综合体、城市公共会客厅”的彻底转型，成为首钢园区工业遗存保护性更新、存量空间活化利用的标杆性项目。
景观设计尊重场地原始工艺流程与空间肌理，以工业文脉为基底，以现代公共空间需求为导向，打造动静结合、刚柔并济、开放共享的城市公共空间。整体景观分为东广场、中心庭院、低碳花园三大核心板块，同时以四大烟囱遗存为特色节点，构建层次丰富、记忆鲜明的景观体系。





东广场：溯源工业肌理，赋能商业活力
东广场设计深度尊重烧结厂原始生产工艺流程，保留场地历史动线与肌理印记，不刻意颠覆场地原始格局。广场铺装线条延续工业生产流线走向，结合现代旱喷景观、模块化铺装斑块，在历史基底上植入现代商业氛围，实现工业记忆与当代活力的叠加共生。场地核心遗存烟囱完整保留原始形态，作为东广场地标性构筑物，成为首钢园区东侧城市界面的“城市灯塔”，延续场地工业标识性，塑造极具辨识度的城市天际节点。









中心庭院：城市共享客厅，星火活力内核
中心庭院为四面围合的内向型核心空间，定位为城市共享客厅，是整个场地的活力核心与精神载体。设计深度提炼“永恒火花”的动态形态，以星火迸发、向外辐射的肌理为设计骨架，打造整体性地毯式铺装，呼应烧结工业的星火本源，寓意场地生生不息的活力与持续迸发的创新力。
庭院以场地几何中心为星火原点，放射状步道模拟火花射线向外蔓延，纵横交织形成通透流畅的步行网络，自然引导人流的汇聚与分散，打造多层次、沉浸式的穿行、停留、社交空间。空间轴线节点有序强化节奏，绿化组团、小型景观构筑物错落嵌入火花脉络之中，硬质场地与柔性绿地相互咬合、有机交融。开阔的硬质广场可承载大型集会、商业展演、公共活动等多元功能，静谧的生态绿地提供休闲休憩、静态观景空间，实现动静分区、功能互补。整体空间摒弃封闭围合形态，以舒展、开放、包容的格局面向城市公众，既是传承工业文脉的精神场地，也是服务市民、赋能商业运营的活力基底，可灵活适配各类主题活动、商业展演、市民休闲场景，实现空间的可持续运营与长效活力。













低碳花园：刚柔并济，生态疗愈
场地东侧低碳花园采用低介入、轻改造的生态设计手法，最大限度保留场地原始基底，完整展示建筑刚性外立面的工业质感。景观以柔软自然的森系生态花园为基底，与建筑硬朗的钢结构、红砖肌理形成强烈对比，塑造刚柔并济、虚实相生的视觉层次。
在场地细节设计中，铺装选用红砖与灰色石材，精准呼应建筑主体色彩与工业材质，实现景观与建筑的一体化融合。植物配置以五感疗愈为核心，精选四季观景、层次丰富的特色植被，打造季相分明、感官多元的生态景观，营造自然静谧、治愈舒缓的休闲空间，平衡工业空间的硬朗质感，提升场地生态品质与人居体验。









专项设计：烟囱遗存活化利用
烟囱是烧结厂区最具代表性的工业遗存，是场地工业岁月的核心见证。本次设计完整保留场地四座烟囱，结合城市界面形象、场地功能需求、商业运营价值，对四座烟囱进行差异化活化利用，实现“一烟囱一特色、一遗存一价值”。1号烟囱采用完整原貌保留模式，最大程度保护原始肌理与工业风貌，作为纯粹的工业遗产展示节点，留存历史原貌，成为场地工业记忆的标志性符号。2号、3号烟囱结合户外公共空间设计，改造为户外休闲、观景、社交特色空间，赋予老旧工业构筑物全新的公共服务功能，让工业遗存融入市民日常休闲场景。
4号烟囱保留原始墙体肌理、岁月斑驳质感，依托独特的工业风貌进行商业化活化运营，打造OMO GARDEN哦茉花园网红打卡空间，将工业遗存与潮流商业、文旅体验深度结合，成为首钢园极具人气的特色地标，实现工业遗产的商业化、生活化、年轻化再生。











运营持续更新和赋能
首钢融石广场由首钢一烧结厂房更新改造而来，总建筑面积20.5万平方米，包含9.8万平方米科创产业办公、2.8万平方米R+生活中心商业以及507套服务式人才公寓，并配套康养医疗板块，定位为北京未来数字空间创新试验区与国际人才社区试点；产业办公重点集聚 AI、机器人、数字内容、科幻电竞类企业，落地OPC开放创新社区及创业扶持政策；R+生活中心商业保留工业遗存构件，以首店及主理人品牌为特色，布局机器人科技体验、折扣零售、复古生活集合、多元餐饮、宠物友好、潮流文娱与中医康养业态，同时拥有约1.6万平方米公共活动场地；项目活动运营分为产业端与消费端，产业端开展生态发布会、企业路演等活动，消费端常态化举办机器人展演、二手循环市集、非遗手作、IP快闪、潮流艺术展等主题活动，并联动首钢园大型赛事开展假日营销，项目目前处于试运营爬坡阶段，工作日客流以园区办公人群为主，周末及节假日面向京西城市客群，部分商业仍在持续招商迭代，形成产业办公与体验型商业双轮驱动的工业遗存更新运营模式。













项目设计价值与总结
首钢融石广场的更新改造，跳出了传统旧城更新、工业改造的固化思维，以文脉传承为根基，以空间活化为手段，以城市服务为目标，完成了工业遗存从“生产载体”到“城市活力载体”的华丽转型。项目通过建筑遗存保护性改造、景观文脉化重塑、特色构筑物差异化利用，既完整留存了首钢一烧结的工业历史、生产记忆与场地肌理，又通过多元业态植入、公共空间打造、生态景观升级，适配现代城市发展与市民生活需求。
场地中的每一处保留构件、每一条景观脉络、每一座工业烟囱，都是连接过去与未来的媒介。“永恒火花”的设计内核，不仅是空间形式的表达，更是首钢工业精神的延续。项目最终打造出兼具历史底蕴、工业美学、生态品质、商业活力、公共属性的城市新地标，为首钢园区工业遗产活化、城市存量空间更新提供了优质范本，持续赋能片区产业升级、城市更新与民生提质。

项目概述与场地文脉城市的迭代更新，是工业记忆与都市新生的双向共生。首钢，作为京西重工业发展的核心载体，承载着一个时代的工业热忱与城市理想，炽热的钢铁炉火、轰鸣的生产机械，镌刻着城市蓬勃发展的峥嵘岁月。伴随城市产业升级与生态转型，传统工业厂区逐步退出生产舞台，成为留存城市记忆的工业遗存。在新旧更迭的城市发展进程中，如何守护工业文脉、活化遗存价值、衔接过往与未来，成为本次首钢融石广场设计的核心命题。
本项目场地原址为首钢园一烧结厂房，始建于1958年，是首钢大规模扩建的核心标杆工程，见证了首钢工业体系的蓬勃发展。1979-1982年厂房完成全面升级改造，烧结产能与产品质量跻身国内行业前列，是彼时国内烧结工业的核心示范厂区。为响应首都生态环境治理政策、配合北京奥运会城市升级规划，一烧结厂房于2007年率先停产，结束了数十年的工业生产使命，留存下完整的工业建筑肌理、生产设备与场地印记，成为京西工业文明的珍贵遗存。





建筑改造设计：遗存再生，新旧共生
建筑设计最大程度还原旧时烧结厂内部空间结构风貌，坚守工业肌理真实性。设计完整保留厂区核心工业构件，将大型天车、烧结机本体、工业输送廊道、厂房桁架、红砖墙体等标志性生产设施与建筑结构原位保护、改造利用，将工业遗存转化为室内外空间的核心景观与视觉焦点，保留工业空间的尺度感、厚重感与岁月质感。
设计采用“内外共生、新旧交融”的空间手法，将原始斑驳的工业结构与现代玻璃幕墙、极简现代硬装、通透空间动线相结合，老旧工业肌理承载历史记忆，现代建筑语言适配当代商业、办公、人居需求。1号楼作为核心改造建筑，地下一层至地上三层规划沉浸式商业空间，四层及以上为创意办公空间，四层专属博物馆大堂与商业空间无缝衔接，实现工业展示、商业体验、办公功能的有机联动。整体建筑形成五栋楼宇围合的空间格局，涵盖超甲级办公、高端人才公寓、主题商业配套，构建职住一体、多元复合的都市生活场域。

景观整体设计理念：永恒火花
项目以“永恒火花”为核心设计理念，溯源首钢钢铁冶炼、烧结生产的工业本源，以星火迸发、生生不息的意象，定格首钢峥嵘辉煌的工业记忆，寓意老旧厂区的涅槃新生、重新绽放。设计摒弃大拆大建的更新模式，以“保护优先、活化利用、新旧共生”为核心原则，保留场地工业底色，植入现代都市功能，让沉寂的工业遗存重新焕发活力，实现历史文脉、现代生活、未来活力的深度融合。改造后的首钢融石广场，打破了传统工业厂区的单一属性，重构场地功能体系，整合潮流商业、创意办公、艺术展厅、高端公寓、科技体验空间多元业态，完成了从“重工业烧结车间”到“都市潮流综合体、城市公共会客厅”的彻底转型，成为首钢园区工业遗存保护性更新、存量空间活化利用的标杆性项目。
景观设计尊重场地原始工艺流程与空间肌理，以工业文脉为基底，以现代公共空间需求为导向，打造动静结合、刚柔并济、开放共享的城市公共空间。整体景观分为东广场、中心庭院、低碳花园三大核心板块，同时以四大烟囱遗存为特色节点，构建层次丰富、记忆鲜明的景观体系。





东广场：溯源工业肌理，赋能商业活力
东广场设计深度尊重烧结厂原始生产工艺流程，保留场地历史动线与肌理印记，不刻意颠覆场地原始格局。广场铺装线条延续工业生产流线走向，结合现代旱喷景观、模块化铺装斑块，在历史基底上植入现代商业氛围，实现工业记忆与当代活力的叠加共生。场地核心遗存烟囱完整保留原始形态，作为东广场地标性构筑物，成为首钢园区东侧城市界面的“城市灯塔”，延续场地工业标识性，塑造极具辨识度的城市天际节点。









中心庭院：城市共享客厅，星火活力内核
中心庭院为四面围合的内向型核心空间，定位为城市共享客厅，是整个场地的活力核心与精神载体。设计深度提炼“永恒火花”的动态形态，以星火迸发、向外辐射的肌理为设计骨架，打造整体性地毯式铺装，呼应烧结工业的星火本源，寓意场地生生不息的活力与持续迸发的创新力。
庭院以场地几何中心为星火原点，放射状步道模拟火花射线向外蔓延，纵横交织形成通透流畅的步行网络，自然引导人流的汇聚与分散，打造多层次、沉浸式的穿行、停留、社交空间。空间轴线节点有序强化节奏，绿化组团、小型景观构筑物错落嵌入火花脉络之中，硬质场地与柔性绿地相互咬合、有机交融。开阔的硬质广场可承载大型集会、商业展演、公共活动等多元功能，静谧的生态绿地提供休闲休憩、静态观景空间，实现动静分区、功能互补。整体空间摒弃封闭围合形态，以舒展、开放、包容的格局面向城市公众，既是传承工业文脉的精神场地，也是服务市民、赋能商业运营的活力基底，可灵活适配各类主题活动、商业展演、市民休闲场景，实现空间的可持续运营与长效活力。













低碳花园：刚柔并济，生态疗愈
场地东侧低碳花园采用低介入、轻改造的生态设计手法，最大限度保留场地原始基底，完整展示建筑刚性外立面的工业质感。景观以柔软自然的森系生态花园为基底，与建筑硬朗的钢结构、红砖肌理形成强烈对比，塑造刚柔并济、虚实相生的视觉层次。
在场地细节设计中，铺装选用红砖与灰色石材，精准呼应建筑主体色彩与工业材质，实现景观与建筑的一体化融合。植物配置以五感疗愈为核心，精选四季观景、层次丰富的特色植被，打造季相分明、感官多元的生态景观，营造自然静谧、治愈舒缓的休闲空间，平衡工业空间的硬朗质感，提升场地生态品质与人居体验。









专项设计：烟囱遗存活化利用
烟囱是烧结厂区最具代表性的工业遗存，是场地工业岁月的核心见证。本次设计完整保留场地四座烟囱，结合城市界面形象、场地功能需求、商业运营价值，对四座烟囱进行差异化活化利用，实现“一烟囱一特色、一遗存一价值”。1号烟囱采用完整原貌保留模式，最大程度保护原始肌理与工业风貌，作为纯粹的工业遗产展示节点，留存历史原貌，成为场地工业记忆的标志性符号。2号、3号烟囱结合户外公共空间设计，改造为户外休闲、观景、社交特色空间，赋予老旧工业构筑物全新的公共服务功能，让工业遗存融入市民日常休闲场景。
4号烟囱保留原始墙体肌理、岁月斑驳质感，依托独特的工业风貌进行商业化活化运营，打造OMO GARDEN哦茉花园网红打卡空间，将工业遗存与潮流商业、文旅体验深度结合，成为首钢园极具人气的特色地标，实现工业遗产的商业化、生活化、年轻化再生。











运营持续更新和赋能
首钢融石广场由首钢一烧结厂房更新改造而来，总建筑面积20.5万平方米，包含9.8万平方米科创产业办公、2.8万平方米R+生活中心商业以及507套服务式人才公寓，并配套康养医疗板块，定位为北京未来数字空间创新试验区与国际人才社区试点；产业办公重点集聚 AI、机器人、数字内容、科幻电竞类企业，落地OPC开放创新社区及创业扶持政策；R+生活中心商业保留工业遗存构件，以首店及主理人品牌为特色，布局机器人科技体验、折扣零售、复古生活集合、多元餐饮、宠物友好、潮流文娱与中医康养业态，同时拥有约1.6万平方米公共活动场地；项目活动运营分为产业端与消费端，产业端开展生态发布会、企业路演等活动，消费端常态化举办机器人展演、二手循环市集、非遗手作、IP快闪、潮流艺术展等主题活动，并联动首钢园大型赛事开展假日营销，项目目前处于试运营爬坡阶段，工作日客流以园区办公人群为主，周末及节假日面向京西城市客群，部分商业仍在持续招商迭代，形成产业办公与体验型商业双轮驱动的工业遗存更新运营模式。













项目设计价值与总结
首钢融石广场的更新改造，跳出了传统旧城更新、工业改造的固化思维，以文脉传承为根基，以空间活化为手段，以城市服务为目标，完成了工业遗存从“生产载体”到“城市活力载体”的华丽转型。项目通过建筑遗存保护性改造、景观文脉化重塑、特色构筑物差异化利用，既完整留存了首钢一烧结的工业历史、生产记忆与场地肌理，又通过多元业态植入、公共空间打造、生态景观升级，适配现代城市发展与市民生活需求。
场地中的每一处保留构件、每一条景观脉络、每一座工业烟囱，都是连接过去与未来的媒介。“永恒火花”的设计内核，不仅是空间形式的表达，更是首钢工业精神的延续。项目最终打造出兼具历史底蕴、工业美学、生态品质、商业活力、公共属性的城市新地标，为首钢园区工业遗产活化、城市存量空间更新提供了优质范本，持续赋能片区产业升级、城市更新与民生提质。