坐落在首都的北京卫星制造厂有限公司中关村厂区始建于1958年，是我国在1970年发射的第一颗人造地球卫星“东方红一号”的诞生地，其中1号与3号厂房分别在2018年和2020年被列入国家工业遗产名单。

时过境迁，曾经的辉煌已成过去式。转型之际，团队有幸担纲厂区建筑与景观的一体化改造设计工作。

01  开放与闭环

团队改造视野不局限于设计端，我们坚持“以终为始”的策略，从运营角度出发，以设计总包的角色把产业链的前后端串联起来，为项目注入符合当下的市场逻辑。

将原本“内向型”厂区改为“开放式”科技园是项目的重要策划定位。厂区由东西向（运星大道）与南北向（功勋大道）的两条主轴线构成，T字形交汇点是核心活动区域。在商业与配套价值最高的区域引入更多业态，创造区域内的活力热点。

厂区独特的历史IP是驱动改造的内核，利用历史、社会、商业价值三者的联动形成效益闭环。以厂区的历史价值吸引大众走进不为人知的卫星制造厂，将场地内的商业价值最大化，为园区运营提供持久动力，进而反哺于物理空间与文化属性的升级。

1号厂房配楼改造

02   显露与覆盖

新的设计与历史痕迹并置

建筑改造希望呈现新的设计与历史痕迹共存的状态，老厂房气韵的显露，新活力元素的注入，均是基于不同建筑特点与功能需求的顺势而为。

清洗与修缮前后对比

1号与3号厂房作为国家工业遗产，工作重点在于清洗与修缮外墙面，恢复红砖表皮肌理，优化采光，更换外窗及增加窗套细节设计。为尽可能展现历史建筑的形象，采用内保温节能形式，结构加固的外框架以仿混凝土涂料刷涂，与原始肌理保持一致。

以1号厂房拱形元素为母题的改造设计

改造后的1号厂房

为厂区注入新的元素

非工业遗址的2号及5号厂房采用更现代的改造手法，以米白色涂料打底，更换外窗，增加压顶、金属窗套等细节，在红砖建筑群中丰富空间形态。

2号厂房北侧钢梯

03  纳入与退让

1号厂房配楼改造

厂区内大量伴随园区共同成长的树木，亦是场所记忆的一部分。新功能与老树木的关系亟待梳理，我们所采用的方式是纳入与退让，在矛盾中建立一种富有创造性的关系。基于这样的原则，原址内90%的乔木得以保留。

将原址树木纳入到建筑的雨棚

保留厂房原有的气韵

1号厂房配楼首层作为沿街商业需要开敞的空间，原址松树和柏树紧邻建筑墙体，空间关系局促。我们通过独立柱悬挑出半实半虚的雨棚，将适当修剪枝杈的树干纳入其中，既解决空间需求，同时避免砍伐原有树木。

行政及卫生楼的改造/钢梯的共生设计

5号厂房与其畔的建筑间有一株三人环抱粗的梧桐树，新的建筑功能要求此处增加一组钢梯。钢结构顶部外侧横梁与枝杈距离非常近，影响到钢梯的稳定性。在确保结构安全的前提下，将钢梯外侧顶部的横梁取消形成Y字造型，与树木形成一种退让性的共生，类似设计同样出现在2号厂房北侧观景钢梯中。

04  老故事与新场景

厂史展示廊

厂史展示廊的设计宛如一条时空隧道，让来客游走间了解厂区的历史。中心广场地面铺装嵌入金属材质的文字，记录我国发射的55组卫星名字和发射日期。南北轴线的终点是一比一复原的“东方红一号”卫星模型，以及“东方红一号”诞生地纪念碑。

镶嵌55组卫星名字与发射日期的地面铺装

1:1复原东方红一号卫星的模型

东西轴线利用2号厂房室内外的1米高差，打造线性台阶，可供游人休憩和交流。在行道树稀疏处，布置旱喷水景，可作为多功能小广场，满足表演、市集等户外场地需求。终端是一个利用成品集装箱为空间的功勋设备展示厅。

利用高差的线性景观

旱喷水景

功勋设备展示厅

05  就势与附合

节能设计示意图

团队利用工业厂房高度的特点进行被动节能的设计。保留原始屋顶的通风窗，在侧墙低位和高位设置可开启外窗。通过高低位通风窗，在室内外空气热压作用下形成自然循环。闷热季节，空调系统仅负担空调区热负荷，大量热湿空气仍由自然热压排除，从而有效达到节能目的。

1号厂房由于建成时间久远，屋顶结构复杂且脆弱。我们将改造的所有主干线贴墙贴柱安装，选择牢固受力点设置管架支撑。这种方式在保留空间完整性与通透性的同时，降低对结构的影响和加固成本。

06  叙旧与纳新

在卫星厂的改造中，我们始终以一位温和的设计角色，与老厂房叙旧，和新元素言欢。在岁月长河中寻找沉睡的航天记忆，让寻常烟火走进历史深处。

史之所来，新之所归。

坐落在首都的北京卫星制造厂有限公司中关村厂区始建于1958年，是我国在1970年发射的第一颗人造地球卫星“东方红一号”的诞生地，其中1号与3号厂房分别在2018年和2020年被列入国家工业遗产名单。

时过境迁，曾经的辉煌已成过去式。转型之际，团队有幸担纲厂区建筑与景观的一体化改造设计工作。

01  开放与闭环

团队改造视野不局限于设计端，我们坚持“以终为始”的策略，从运营角度出发，以设计总包的角色把产业链的前后端串联起来，为项目注入符合当下的市场逻辑。

将原本“内向型”厂区改为“开放式”科技园是项目的重要策划定位。厂区由东西向（运星大道）与南北向（功勋大道）的两条主轴线构成，T字形交汇点是核心活动区域。在商业与配套价值最高的区域引入更多业态，创造区域内的活力热点。

厂区独特的历史IP是驱动改造的内核，利用历史、社会、商业价值三者的联动形成效益闭环。以厂区的历史价值吸引大众走进不为人知的卫星制造厂，将场地内的商业价值最大化，为园区运营提供持久动力，进而反哺于物理空间与文化属性的升级。

1号厂房配楼改造

02   显露与覆盖

新的设计与历史痕迹并置

建筑改造希望呈现新的设计与历史痕迹共存的状态，老厂房气韵的显露，新活力元素的注入，均是基于不同建筑特点与功能需求的顺势而为。

清洗与修缮前后对比

1号与3号厂房作为国家工业遗产，工作重点在于清洗与修缮外墙面，恢复红砖表皮肌理，优化采光，更换外窗及增加窗套细节设计。为尽可能展现历史建筑的形象，采用内保温节能形式，结构加固的外框架以仿混凝土涂料刷涂，与原始肌理保持一致。

以1号厂房拱形元素为母题的改造设计

改造后的1号厂房

为厂区注入新的元素

非工业遗址的2号及5号厂房采用更现代的改造手法，以米白色涂料打底，更换外窗，增加压顶、金属窗套等细节，在红砖建筑群中丰富空间形态。

2号厂房北侧钢梯

03  纳入与退让

1号厂房配楼改造

厂区内大量伴随园区共同成长的树木，亦是场所记忆的一部分。新功能与老树木的关系亟待梳理，我们所采用的方式是纳入与退让，在矛盾中建立一种富有创造性的关系。基于这样的原则，原址内90%的乔木得以保留。

将原址树木纳入到建筑的雨棚

保留厂房原有的气韵

1号厂房配楼首层作为沿街商业需要开敞的空间，原址松树和柏树紧邻建筑墙体，空间关系局促。我们通过独立柱悬挑出半实半虚的雨棚，将适当修剪枝杈的树干纳入其中，既解决空间需求，同时避免砍伐原有树木。

行政及卫生楼的改造/钢梯的共生设计

5号厂房与其畔的建筑间有一株三人环抱粗的梧桐树，新的建筑功能要求此处增加一组钢梯。钢结构顶部外侧横梁与枝杈距离非常近，影响到钢梯的稳定性。在确保结构安全的前提下，将钢梯外侧顶部的横梁取消形成Y字造型，与树木形成一种退让性的共生，类似设计同样出现在2号厂房北侧观景钢梯中。

04  老故事与新场景

厂史展示廊

厂史展示廊的设计宛如一条时空隧道，让来客游走间了解厂区的历史。中心广场地面铺装嵌入金属材质的文字，记录我国发射的55组卫星名字和发射日期。南北轴线的终点是一比一复原的“东方红一号”卫星模型，以及“东方红一号”诞生地纪念碑。

镶嵌55组卫星名字与发射日期的地面铺装

1:1复原东方红一号卫星的模型

东西轴线利用2号厂房室内外的1米高差，打造线性台阶，可供游人休憩和交流。在行道树稀疏处，布置旱喷水景，可作为多功能小广场，满足表演、市集等户外场地需求。终端是一个利用成品集装箱为空间的功勋设备展示厅。

利用高差的线性景观

旱喷水景

功勋设备展示厅

05  就势与附合

节能设计示意图

团队利用工业厂房高度的特点进行被动节能的设计。保留原始屋顶的通风窗，在侧墙低位和高位设置可开启外窗。通过高低位通风窗，在室内外空气热压作用下形成自然循环。闷热季节，空调系统仅负担空调区热负荷，大量热湿空气仍由自然热压排除，从而有效达到节能目的。

1号厂房由于建成时间久远，屋顶结构复杂且脆弱。我们将改造的所有主干线贴墙贴柱安装，选择牢固受力点设置管架支撑。这种方式在保留空间完整性与通透性的同时，降低对结构的影响和加固成本。

06  叙旧与纳新

在卫星厂的改造中，我们始终以一位温和的设计角色，与老厂房叙旧，和新元素言欢。在岁月长河中寻找沉睡的航天记忆，让寻常烟火走进历史深处。

史之所来，新之所归。