基地位于大连城市边缘区—甘井子区北秀街区域，地段规模约120公顷，基地人群主要为原石化厂的员工，以中老年人群为主，该地段缺乏与其他区域的交流，经济持续衰退。但随着大连地铁5号线开通，将会给该区域带来极大经济活力与发展动力，围绕地铁站口、交通枢纽和场地优势建设TOD社区，带动、增强该地区的经济活力，打造公交优先，绿色生态与经济活跃发展的未来社区。

基地位于大连城市边缘区—甘井子区北秀街区域，地段规模约120公顷，基地人群主要为原石化厂的员工，以中老年人群为主，该地段缺乏与其他区域的交流，经济持续衰退。但随着大连地铁5号线开通，将会给该区域带来极大经济活力与发展动力，围绕地铁站口、交通枢纽和场地优势建设TOD社区，带动、增强该地区的经济活力，打造公交优先，绿色生态与经济活跃发展的未来社区。