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邕城古韵

2021-07-10 发布
首页 / 主题竞赛 1896 0 0

zdx

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本帖最后由 zdx 于 2021-7-10 18:30 编辑

   南宁市三街两巷二期A1地块位于南宁朝阳商圈老商业街,地块内部建筑都建于上世纪80年代,其主要经营批发服装售卖杂货为主,由于时代变迁,建筑老旧化严重,地块经济逐渐衰落,地块内部由于基础设施不完善所造成的影响与后果日益严重,地块建筑进行城市化更新改造已经急不可待
  在南宁市“三街两巷”历史街区整体规划的基础上对高峰路—石巷口片区A-1地块,北至济南路(南宁市交易场、大和平商贸批发城),南至民族大道(三街两巷),东至朝阳路,西至水街进行商业街方案设计。从分析该片区历史、区位特点入手,对城市功能业态、空间形态、建筑风貌、街巷交通等方面进行深入研究,结合兴宁区老商业区的更新要求,根据场地特色提炼主题,总结策略和路径,进行深入的城市设计,创造新的城市特色和活力片区。
   地块内包含有和平商场,永华行,高峰商场,港澳商场建筑群,新和平商场等建筑,有计容建筑面积为75849.3m²,其建筑性质多为商住混合模式,建筑高度小于25米,各个建筑年代大不相同,新旧各异,建筑形态差别较大,外立面材料较为丰富,场地建筑肌理混乱。地块内部有三条道路,永华行与和平商场相邻的步行街,新和平内部步行街,高峰商场与新和平商场形成的街道,地块内部交通混乱,机动车道与步行系统有交接,步行系统不够完善。场地内部多为衣物批发,衣物售卖等业态为主,其商业业态63%为衣物售卖、11%为餐饮、26%为杂货。场地内部活动单一,皆为业态所引发,其场所本身活动较少,场地内部缺乏活动场地以及活动设施。
  根据上位规划与规划骑楼保护区范围,拟定高峰路沿街商业改造成骑楼商业街,根据三街两巷历史保护区,结合地理优势,将地块内部打造成“三街两巷文化输出口”,地块内部建筑经过分析后将保留新和平商场,其余建筑全部拆除。新建建筑将参考三街两巷一期建筑,并与骑楼商业相结合,打造全新的商业街以及赋予更多功能场所,丰富场地活动。

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