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MVRDV中标方案 | 南京江北新区CBD 绿洲大厦

2022-08-17 发布
首页 / 作品 2940 0 0

李姚姚

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本帖最后由 李姚姚 于 2022-8-17 10:53 编辑

△ 方案效果图  ©Atchain


南京,作为中国东部的中心城市之一,正在迅速发展。为了满足经济增长的要求,2015年,当地政府提出了江北新区的规划,拟将南京城区向西扩展到长江对岸。

同年,在江北新区金融中心二期商住综合体(18-34、18-35地块)的设计竞赛中,MVRDV携“绿洲大厦”的方案中标,方案勾勒了两座高150米的塔楼和其间如绿洲般茂盛的景观,将为高密度城市中的居民提供绿意盎然的栖居“天堂”。

项目横跨江北金融区计划范围边界上的两个毗邻的街区。两座40层高的L形塔楼各据一角,南北相望。三至四层高的裙楼包裹并串联起整片基地,在中心区域形成保护性的环境。裙楼将两个地块之间的人行通道和街道连接起来,强调了两个地块的整体性,并让“绿洲”大厦从高密度的城市环境中脱颖而出。

△ 城市设计概念  ©MVRDV

△ 设计概念  ©MVRDV

△ 方案效果图  ©Atchain

“绿洲”景观呈梯田的形态分布,包含了丰富的植被,为商业裙楼打造郁郁葱葱的购物环境。公园般的景观提供了多种功能:冷却城市热能、增加生物的多样性;天蓬在高层住户和低层商业的购物者之间形成遮挡,起到保护隐私的作用;同时,景观跨越了中央道路,将相隔的两个地块连通,形成步行友好的环境。在公共空间的中心位置,绿植向下延伸至地面道路,形成了一个便捷的交通枢纽,并连接起地下的地铁站。


△ 方案效果图  ©Atchain

事务所创始合伙人Winy Maas说道:“南京当代建筑的形式和外观往往从自然中汲取灵感。我们希望通过设计绿洲大厦,将这一手法运用到极致——不仅通过运用弯曲、层次分明的‘山崖’来致敬自然,同时通过引入绿植和它们的生长蔓延,将自然真正融入设计中。”

△ 设计概念  ©MVRDV

△ 形体生成  ©MVRDV

为与项目四周环绕的摩天大楼相呼应,面向道路的外立面使用了相对正式的网格状肌理。向内的外墙则依循阳台、露台、屋顶和凉亭的形状产生流动的不规则曲线,其中凉亭部分的外墙运用了由再利用的竹子覆盖。

△ 方案效果图  ©Atchain

建筑师将自然融入设计的手法并不止于田园诗般的绿色景观,自然在可持续战略中发挥了重要作用。其中,有些无法进入的屋顶空间种植了丰富的植被,最大化“绿洲”的生物多样性。另外,屋顶上还设置了两片面积达500平方米的芦原,作为建筑灰水循环系统的一部分,可对生活污水进行自然过滤和清洁。

△ 方案效果图  ©Atchain

△ 灰水回收示意图  ©MVRDV

利用南京西风盛行的气候条件,塔楼的布局最大限度地提高自然通风。错落分布的深阳台能够提供丰富的自然采光,同时减少夏季的阳光照射;精心设置的树木将在较热的月份提供额外的阴凉空间。通过水源热泵,建筑也能够利用邻近的河流来减少能源消耗。

△ 方案效果图  ©Atchain

塔楼的形态乍看之下千变万化,每层楼都与上下的邻居不同,但实际上,设计遵循了高效和规范的原则;塔楼楼层的大部分平面布局几乎是相同的,只有阳台的曲线形态有所不同。阳台上设置了盆栽,保护了相邻住户的私密性,将“绿洲”的自然之美延伸至建筑的最顶端。


△ 方案效果图  ©Atchain

“绿洲”大厦的业主为南京江北新区中央商务区投资发展有限公司,目前,MVRDV正与业主团队进行方案的深化设计。

△ 方案效果图  ©Atchain


设计图纸 ▽

△ 总平面图  ©MVRDV

△ 首层平面图  ©MVRDV

△ 公寓平面图(塔楼B,18~35层)©MVRDV

△ 轴测示意图  ©MVRDV

设计单位  MVRDV
项目地点  江苏南京
方案状态  中标方案
建筑面积  16.6万平方米

完整项目信息
Project Name: Oasis Towers
Location: Nanjing, China
Year: 2021–
Client: Nanjing Jiangbei New District Financial Center Development Co, Ltd
Size and Programme: 166,000m2 mixed-use (residential and retail)
Architect: MVRDV
Founding Partner in charge: Winy Maas
Partner: Wenchian Shi
Design Team: Kyo Suk Lee, Sredej Bunnag, Shanshan Wu, Daehee Suk, Americo Iannozzone, Haochen Yang, Echo Zhai, Albert Parfonov, Jiani You, Evan O'Sullivan
Environmental Advisors: Peter Mensinga, Arjen Ketting
Copyright: MVRDV Winy Maas, Jacob van Rijs, Nathalie de Vries
Structural engineering & MEP: TJAD
Visualisations: ©Atchain






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