项目概况

湾里庙步行街的起源最早可追溯到上世纪初。清朝末年，石家庄及其现代工业和商业开始兴起。城市商贸活动随着庙会开始聚集发展，湾里庙成为了石家庄商贸文化的原点。1912年萌发的同乐街（即现在的湾里庙步行街）等街区见证了石家庄的百年发展历程。

随着我国城市发展从增量时代进入存量时代，诸多城市问题逐渐显现。城市更新开始成为新型城镇化的重要路径和“时代命题”。2021年7月，湾里庙步行街全面启动“城市更新”改造提升工程。

改造前的湾里庙步行街主要存在以下问题：1）街区功能单一：街区以百货批发业态、传统零售服务及餐饮消费为主，缺乏文化休闲服务及观光游憩体验，街区可持续发展受到影响。2）环境问题突出：街区配套设施陈旧落后，应对大风、暴雨等自然灾害的韧性不足，交通组织无序，噪音及生活垃圾等环境污染严重。3）地域文脉消隐：街区见证了石家庄近百年发展的光辉历程，作为城市记忆的重要载体，对地域历史文脉的发掘和展现不够充分。                                                                    

总平面图

      设计思路

针对街区的商业属性，本项目采用了“产业策划先行”的思路，定位街区产业发展方向及重点业态，植入商业服务建筑，重构慢行交通系统，完善街区景观风貌及配套设施，营造充满活力的街区界面。在设计中采用了三大策略：

1. 一体化策略：对街道U型空间一体化更新，对街区产业、功能、主题按照“全域”思维进行统一规划，沿主街植入“商业盒子”形成街区“拉链”。“盒子拉链”将不同历史时期及同一时期不同肌理的街区空间进行重组，缝合街区，塑造具有领域感的空间序列，创造丰富的商业及活动空间。

实景照片（街道U型空间一体化更新）

2. 弹性化策略：对街区布置的“商业盒子”及部分场景空间采取设计留白手法，以使用需求为导向，让街区的生态、业态、形态、动态和文态在规划框架里自由生长，实现街区的可持续性发展；街区弹性空间成为了承载当代都市活动的载体，在不同时段、不同季节都呈现着丰富的多样性。                                                                                                                     

   实景照片（街区弹性空间承载丰富活动）

3. 复合化策略：将街道空间与商业、环境、生态、文化、展演、休闲、游乐、智慧等功能融合，结合街道的典型文脉及街区主题定位，营造全新的街区场景，整体打造功能复合、场景多元的街道U型空间。                                                              

多功能复合街道空间

      设计亮点

湾里庙步行街围绕“一轴、三段、两片区”的景观结构，以天幕广场、月季广场、水幕广场为重要节点，打造集休闲娱乐、购物餐饮、城市观光等功能于一体的低碳街区、文创街区、智慧街区、有声街区，实现石家庄历史文化、自然环境及现代商业的完美结合。                                                                                                                                                              

“一轴、三段、两片区”的景观结构                                                                                                                                                         

湾里庙步行街鸟瞰效果图

1.低碳街区：响应“双碳”战略，基于街区碳排放维度特征，在设计中重点聚焦能源利用、建筑建造、布局形态、低碳出行、空间环境、市政基础设施等减碳技术。

在街区更新中采用建筑光伏一体化技术提升可再生能源的利用率。推广绿色建筑、装配式建筑等技术应用，结合运营需求在街区布置了32个总面积约 6360 平米的“商业盒子”，为街区业态升级提供了基础。“拉链状”盒子与主街两侧建筑形成风廊，有利于自然通风。

模块化的“商业盒子”

“商业盒子”赋能低碳街区

“商业盒子”实景照片                                                                                                                                                                                

“商业盒子”实景照片                                                                                                                                                                                

“商业盒子”实景照片

提倡低碳出行的理念，统筹利用街区周边的公共交通设施，将街区原有的部分机动车道改造成步行道，打造舒适、便捷的慢行系统。重视街区“生态景观”和“绿化率”，打造高碳汇的公共空间环境。结合雨水收集系统及街区水景等实现水循环，打造绿色韧性的市政基础设施。                                                                                                                                          

低碳理念的街区空间                                                                                                                                                                                 

实景照片

2.文创街区：近百年的湾里庙步行街承载了无数人的记忆，“湾里庙”就是沿用“七里湾庙会”的简称而得名。设计中充分挖掘城市文化脉络，梳理本地特色文化资源，建设文化展示和体验场所，促进文化与街区环境、商业业态融合，如：湾里庙童装市场是原石家庄同乐戏院的所在地，为体现其历史变迁，运用现代的透息屏技术与老戏台结合共同演绎国粹之美。         

湾里庙主街实景照片                                                                                                                                                                                 

湾里庙主街实景照片                                                                                                                                                                                 

“同乐街”（辅街）实景照片

3.智慧街区：以数字技术赋能步行街的管理与服务升级，打造智慧街区，包括智慧平台建设、基础智能化建设、裸眼3D大屏等数字媒体建设。街区内分布若干智慧物联感知设备，实时感知街区环境状况、客流量、交通状态及道路运行情况，并将这些信息传送给街区“智慧大脑”。同时，机械花伞、声音体验仓、幻光水影、心跳盲盒等智能互动装置增强了游客体验。      

实景照片：湾里庙步行街“智慧大脑”

实景照片：湾里庙步行街智能互动装置

4.有声街区：充分利用当代科技及智慧化控制平台，结合AR/VR技术、激光投影技术、LED地铺等高科技，打造有声导览系统、有声图书馆、“电子烟花秀”、“水幕音乐秀”、同乐戏院电音灯光秀、声音邮局等街区有声互动系统，将传统与科技完美融合，增强到街游客的体验感和沉浸感，展现街区现代化魅力。                                                                                    

实景照片：“天幕广场”电子烟花秀                                                                                                                                                         

实景照片：“水幕广场”沉浸式音乐秀                                                                                                                                                        

实景照片：湾里庙同乐戏院电音灯光秀                                                                                                                                                        

实景照片：湾里庙有声街区

      项目效益

针对城市存量时代的商业街功能单一、环境问题突出、地域文脉消隐等诸多问题，本项目做出了创造性探索，为同类型老旧街区更新提供了经验。                                                                                                                                                   

实景照片：湾里庙步行街改造前后对比

湾里庙步行街更新后实现了街区的可持续性发展及经济效益与社会、环境效益协调统一。根据官方数据，自2022年7月开街以来，街区商业繁荣，商铺入住率高，步行街日均客流量达25万人次；同时，街区为社会提供了大量的就业岗位。            

湾里庙主街实景照片

2022年7月，湾里庙步行街荣获了市委网信办与市商务局联合颁发的“石家庄市十大特色商业街区”称号。2022年8月4日，湾里庙步行街登上中央电视台七夕特别栏目《中国浪漫夜》。2022年9月，湾里庙步行街荣获“河北省示范街”称号。   

湾里庙主街实景照片

      项目概况

湾里庙步行街的起源最早可追溯到上世纪初。清朝末年，石家庄及其现代工业和商业开始兴起。城市商贸活动随着庙会开始聚集发展，湾里庙成为了石家庄商贸文化的原点。1912年萌发的同乐街（即现在的湾里庙步行街）等街区见证了石家庄的百年发展历程。

随着我国城市发展从增量时代进入存量时代，诸多城市问题逐渐显现。城市更新开始成为新型城镇化的重要路径和“时代命题”。2021年7月，湾里庙步行街全面启动“城市更新”改造提升工程。

改造前的湾里庙步行街主要存在以下问题：1）街区功能单一：街区以百货批发业态、传统零售服务及餐饮消费为主，缺乏文化休闲服务及观光游憩体验，街区可持续发展受到影响。2）环境问题突出：街区配套设施陈旧落后，应对大风、暴雨等自然灾害的韧性不足，交通组织无序，噪音及生活垃圾等环境污染严重。3）地域文脉消隐：街区见证了石家庄近百年发展的光辉历程，作为城市记忆的重要载体，对地域历史文脉的发掘和展现不够充分。                                                                    

总平面图

      设计思路

针对街区的商业属性，本项目采用了“产业策划先行”的思路，定位街区产业发展方向及重点业态，植入商业服务建筑，重构慢行交通系统，完善街区景观风貌及配套设施，营造充满活力的街区界面。在设计中采用了三大策略：

1. 一体化策略：对街道U型空间一体化更新，对街区产业、功能、主题按照“全域”思维进行统一规划，沿主街植入“商业盒子”形成街区“拉链”。“盒子拉链”将不同历史时期及同一时期不同肌理的街区空间进行重组，缝合街区，塑造具有领域感的空间序列，创造丰富的商业及活动空间。

实景照片（街道U型空间一体化更新）

2. 弹性化策略：对街区布置的“商业盒子”及部分场景空间采取设计留白手法，以使用需求为导向，让街区的生态、业态、形态、动态和文态在规划框架里自由生长，实现街区的可持续性发展；街区弹性空间成为了承载当代都市活动的载体，在不同时段、不同季节都呈现着丰富的多样性。                                                                                                                     

   实景照片（街区弹性空间承载丰富活动）

3. 复合化策略：将街道空间与商业、环境、生态、文化、展演、休闲、游乐、智慧等功能融合，结合街道的典型文脉及街区主题定位，营造全新的街区场景，整体打造功能复合、场景多元的街道U型空间。                                                              

多功能复合街道空间

      设计亮点

湾里庙步行街围绕“一轴、三段、两片区”的景观结构，以天幕广场、月季广场、水幕广场为重要节点，打造集休闲娱乐、购物餐饮、城市观光等功能于一体的低碳街区、文创街区、智慧街区、有声街区，实现石家庄历史文化、自然环境及现代商业的完美结合。                                                                                                                                                              

“一轴、三段、两片区”的景观结构                                                                                                                                                         

湾里庙步行街鸟瞰效果图

1.低碳街区：响应“双碳”战略，基于街区碳排放维度特征，在设计中重点聚焦能源利用、建筑建造、布局形态、低碳出行、空间环境、市政基础设施等减碳技术。

在街区更新中采用建筑光伏一体化技术提升可再生能源的利用率。推广绿色建筑、装配式建筑等技术应用，结合运营需求在街区布置了32个总面积约 6360 平米的“商业盒子”，为街区业态升级提供了基础。“拉链状”盒子与主街两侧建筑形成风廊，有利于自然通风。

模块化的“商业盒子”

“商业盒子”赋能低碳街区

“商业盒子”实景照片                                                                                                                                                                                

“商业盒子”实景照片                                                                                                                                                                                

“商业盒子”实景照片

提倡低碳出行的理念，统筹利用街区周边的公共交通设施，将街区原有的部分机动车道改造成步行道，打造舒适、便捷的慢行系统。重视街区“生态景观”和“绿化率”，打造高碳汇的公共空间环境。结合雨水收集系统及街区水景等实现水循环，打造绿色韧性的市政基础设施。                                                                                                                                          

低碳理念的街区空间                                                                                                                                                                                 

实景照片

2.文创街区：近百年的湾里庙步行街承载了无数人的记忆，“湾里庙”就是沿用“七里湾庙会”的简称而得名。设计中充分挖掘城市文化脉络，梳理本地特色文化资源，建设文化展示和体验场所，促进文化与街区环境、商业业态融合，如：湾里庙童装市场是原石家庄同乐戏院的所在地，为体现其历史变迁，运用现代的透息屏技术与老戏台结合共同演绎国粹之美。         

湾里庙主街实景照片                                                                                                                                                                                 

湾里庙主街实景照片                                                                                                                                                                                 

“同乐街”（辅街）实景照片

3.智慧街区：以数字技术赋能步行街的管理与服务升级，打造智慧街区，包括智慧平台建设、基础智能化建设、裸眼3D大屏等数字媒体建设。街区内分布若干智慧物联感知设备，实时感知街区环境状况、客流量、交通状态及道路运行情况，并将这些信息传送给街区“智慧大脑”。同时，机械花伞、声音体验仓、幻光水影、心跳盲盒等智能互动装置增强了游客体验。      

实景照片：湾里庙步行街“智慧大脑”

实景照片：湾里庙步行街智能互动装置

4.有声街区：充分利用当代科技及智慧化控制平台，结合AR/VR技术、激光投影技术、LED地铺等高科技，打造有声导览系统、有声图书馆、“电子烟花秀”、“水幕音乐秀”、同乐戏院电音灯光秀、声音邮局等街区有声互动系统，将传统与科技完美融合，增强到街游客的体验感和沉浸感，展现街区现代化魅力。                                                                                    

实景照片：“天幕广场”电子烟花秀                                                                                                                                                         

实景照片：“水幕广场”沉浸式音乐秀                                                                                                                                                        

实景照片：湾里庙同乐戏院电音灯光秀                                                                                                                                                        

实景照片：湾里庙有声街区

      项目效益

针对城市存量时代的商业街功能单一、环境问题突出、地域文脉消隐等诸多问题，本项目做出了创造性探索，为同类型老旧街区更新提供了经验。                                                                                                                                                   

实景照片：湾里庙步行街改造前后对比

湾里庙步行街更新后实现了街区的可持续性发展及经济效益与社会、环境效益协调统一。根据官方数据，自2022年7月开街以来，街区商业繁荣，商铺入住率高，步行街日均客流量达25万人次；同时，街区为社会提供了大量的就业岗位。            

湾里庙主街实景照片

2022年7月，湾里庙步行街荣获了市委网信办与市商务局联合颁发的“石家庄市十大特色商业街区”称号。2022年8月4日，湾里庙步行街登上中央电视台七夕特别栏目《中国浪漫夜》。2022年9月，湾里庙步行街荣获“河北省示范街”称号。   

湾里庙主街实景照片