弘源总部广场景观提升改造——城市更新是生活场景的回归与再生

中国，北京

丰台总部基地项目位于丰台区南四环西路，毗邻科丰桥，处于中关村丰台科技园门户位置，项目总建筑面积约5.7万平方米，建筑高度约95米，由A、B座两栋写字楼及商业裙楼组成，是北京总部经济区首个地标级商务办公综合体，将打造成为丰台科技园新地标。

设计手稿

建成展示

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缘起

丰台总部基地项目位于丰台区南四环西路，毗邻科丰桥，处于中关村丰台科技园门户位置，项目总建筑面积约5.7万平方米，建筑高度约95米，由A、B座两栋写字楼及商业裙楼组成，是北京总部经济区首个地标级商务办公综合体，将打造成为丰台科技园新地标。
在新的场地需求之下，需对场地环境进行提升改造。原有场地植被茂密，颇有城市森林的感觉，但整体空间被绿化堆砌，空间底层部分全部被绿篱占用，留给人使用的空间少之又少，记得刚开始踏勘现场的时候，很多在此办公的人中午的时候没有可以休息的地方，只能坐在园区里面道路的马路牙子上休息……

改造前：原有植被茂密，颇有城市森林的感觉，但是满眼的绿篱将人们的活动割裂在了“森林”之外。

改造前：整体空间被绿化堆砌，空间底层杂乱。

改造前：供人休憩、活动的空间不足。

策略

面对这样的城市空间更新，我们提出以下四个策略：

1、低成本性：场地原有交通流线、空间结构和上层植被比较好，我们不希望大拆大建，于是保留了场地原有的交通流线、空间结构和上层植被，以一种轻介入和顺势而为的方式构建新的场地空间秩序；

2、强化场地特性：场地原来拥有比较好的林荫氛围，我们希望强化这种林荫的特性，让未来在这里办公的人能够最大化程度享受到自然的林荫氛围，所以我们几乎保留了场地上层的所有乔木，并更换了一小部分长势不好的林荫效果差的乔木，整体的设计都围绕这片林子展开；

3、为场地“瘦身”：原来场地底层90%的空间都是被绿篱填满，空间的参与性不高，我们要做的就是把底层的绿篱置换成人可以进入的空间，让空间更通透的同时，强化空间的参与性；

4、为场地“加码”：瘦身后的场地有了更多人们可以体验的空间，同时，我们考虑不同规模、不同时段的办公人群对于室外空间的需求，设置了大大小小不同的室外客厅，同时增加了一条漫步道，休息时分三五好友可以在一片林荫之下闲谈交流，更大的空间可以满足人们在室外路演和举办会议，漫步道可以提供人们午饭后的遛完交流需求。我们强化了场地的交通路网体系，让不同方向的人都能很方便的进入到这片林荫之中。

总平面图

反思

作为新时代语境下的城市更新项目，这是我们的一次实践，通过这次实践我们总结到城市更新的核心目标应该是城市生活场景的回归与再生，注重的是生活场景的营造，应该是顺势而为的营造，让场地的历史特性在新的需求下延续到未来，融入到新的生活场景中，只有生活本身才是让空间变得有生命力和可持续的原动力。

建成展示

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弘源总部广场景观提升改造——城市更新是生活场景的回归与再生

中国，北京

丰台总部基地项目位于丰台区南四环西路，毗邻科丰桥，处于中关村丰台科技园门户位置，项目总建筑面积约5.7万平方米，建筑高度约95米，由A、B座两栋写字楼及商业裙楼组成，是北京总部经济区首个地标级商务办公综合体，将打造成为丰台科技园新地标。

设计手稿

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缘起

丰台总部基地项目位于丰台区南四环西路，毗邻科丰桥，处于中关村丰台科技园门户位置，项目总建筑面积约5.7万平方米，建筑高度约95米，由A、B座两栋写字楼及商业裙楼组成，是北京总部经济区首个地标级商务办公综合体，将打造成为丰台科技园新地标。
在新的场地需求之下，需对场地环境进行提升改造。原有场地植被茂密，颇有城市森林的感觉，但整体空间被绿化堆砌，空间底层部分全部被绿篱占用，留给人使用的空间少之又少，记得刚开始踏勘现场的时候，很多在此办公的人中午的时候没有可以休息的地方，只能坐在园区里面道路的马路牙子上休息……

改造前：原有植被茂密，颇有城市森林的感觉，但是满眼的绿篱将人们的活动割裂在了“森林”之外。

改造前：整体空间被绿化堆砌，空间底层杂乱。

改造前：供人休憩、活动的空间不足。

策略

面对这样的城市空间更新，我们提出以下四个策略：

1、低成本性：场地原有交通流线、空间结构和上层植被比较好，我们不希望大拆大建，于是保留了场地原有的交通流线、空间结构和上层植被，以一种轻介入和顺势而为的方式构建新的场地空间秩序；

2、强化场地特性：场地原来拥有比较好的林荫氛围，我们希望强化这种林荫的特性，让未来在这里办公的人能够最大化程度享受到自然的林荫氛围，所以我们几乎保留了场地上层的所有乔木，并更换了一小部分长势不好的林荫效果差的乔木，整体的设计都围绕这片林子展开；

3、为场地“瘦身”：原来场地底层90%的空间都是被绿篱填满，空间的参与性不高，我们要做的就是把底层的绿篱置换成人可以进入的空间，让空间更通透的同时，强化空间的参与性；

4、为场地“加码”：瘦身后的场地有了更多人们可以体验的空间，同时，我们考虑不同规模、不同时段的办公人群对于室外空间的需求，设置了大大小小不同的室外客厅，同时增加了一条漫步道，休息时分三五好友可以在一片林荫之下闲谈交流，更大的空间可以满足人们在室外路演和举办会议，漫步道可以提供人们午饭后的遛完交流需求。我们强化了场地的交通路网体系，让不同方向的人都能很方便的进入到这片林荫之中。

总平面图

反思

作为新时代语境下的城市更新项目，这是我们的一次实践，通过这次实践我们总结到城市更新的核心目标应该是城市生活场景的回归与再生，注重的是生活场景的营造，应该是顺势而为的营造，让场地的历史特性在新的需求下延续到未来，融入到新的生活场景中，只有生活本身才是让空间变得有生命力和可持续的原动力。

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