本文采用了特征价值模型研究城市滨河景观对周边土地价值的影响。首先识别影响城市滨河景观周边土地价值的因素，并进一步将这些因素分为城市滨河景观特征因素和控制特征因素。其中城市滨河景观特征因素包括“距离城市滨河景观”、“城市滨河景观面积”和“城市滨河景观丰富度”，控制特征因素包括“区位特征变量”、“建筑特征变量”和“邻里特征变量”。其次通过构建实证分析模型，并以天津海河周边的土地价值作为调查对象收集数据。实证结果表明，城市滨河景观会对周边的土地价值产生显著的影响，其中“距离城市滨河景观”特征因素对周边土地价值影响最大，其次是“城市滨河景观的丰富度”，最后是“城市滨河景观的面积”。因此，为了提高城市滨河景观周边的土地价值，相关部门应该采取措施保护城市滨河景观资源，提高城市滨河景观的丰富度，并合理规划城市滨河景观周边的产业格局。

本文采用了特征价值模型研究城市滨河景观对周边土地价值的影响。首先识别影响城市滨河景观周边土地价值的因素，并进一步将这些因素分为城市滨河景观特征因素和控制特征因素。其中城市滨河景观特征因素包括“距离城市滨河景观”、“城市滨河景观面积”和“城市滨河景观丰富度”，控制特征因素包括“区位特征变量”、“建筑特征变量”和“邻里特征变量”。其次通过构建实证分析模型，并以天津海河周边的土地价值作为调查对象收集数据。实证结果表明，城市滨河景观会对周边的土地价值产生显著的影响，其中“距离城市滨河景观”特征因素对周边土地价值影响最大，其次是“城市滨河景观的丰富度”，最后是“城市滨河景观的面积”。因此，为了提高城市滨河景观周边的土地价值，相关部门应该采取措施保护城市滨河景观资源，提高城市滨河景观的丰富度，并合理规划城市滨河景观周边的产业格局。